Mariana Bonatelli Silva - Advocacia e consultoria jurídica

Dona Marta queria garantir o futuro dos filhos — doou os imóveis em vida. Mas continuou morando em um deles, e alugando o outro. Tudo certo? Sim, porque ela fez uso de uma ferramenta essencial: o usufruto . Essa figura permite que pais transfiram a propriedade, mas mantenham o direito de uso e administração. Segurança jurídica para quem doa. Proteção patrimonial para quem recebe. Mas atenção: o usufruto exige formalização e cláusulas bem estruturadas. Quer doar sem abrir mão da segurança? Fale conosco.

Na hora de organizar a partilha, vem a surpresa: o imóvel deixado pelo falecido está irregular. Sem contrato. Sem registro. Ou com construções não averbadas. Isso trava o inventário , gera conflitos familiares e pode resultar em venda judicial abaixo do valor real. Regularizar o patrimônio ainda em vida é um ato de cuidado e prevenção. Quer proteger seu legado? O melhor momento é agora. Fale com um especialista.  

Você vendeu um imóvel, recebeu o valor integral, entregou as chaves. Mas o comprador sumiu — e nunca transferiu a propriedade . Enquanto isso, IPTU, ações judiciais e dívidas continuam em seu nome. Sim, isso é possível. E você ou alguém que você conhece já passou por isso. Mas existe solução: a Adjudicação Compulsória Inversa , mecanismo jurídico que obriga o comprador a registrar o bem. Não deixe o imóvel que você já vendeu virar um peso no seu CPF. Fale com nossa equipe.

Você reformou, ampliou, ou até construiu sua casa do zero. Mas no cartório, ela continua “só um terreno”. Sem averbação da construção, seu imóvel está incompleto do ponto de vista jurídico . Isso afeta o valor de mercado, impede financiamentos e prejudica seu planejamento sucessório . Deixe sua casa regularizada também no papel. Nós te ajudamos a averbar sua construção.

Uma venda que parecia comum. Mas o dinheiro da compra tinha origem criminosa. Resultado: a corretora virou investigada, e o comprador viu seu sonho virar pesadelo. Infelizmente, fraudes no mercado imobiliário vêm crescendo, e a única defesa real é a orientação jurídica preventiva . Só com análise documental, investigação da cadeia dominial e estruturação segura do negócio, é possível se blindar. Evite riscos invisíveis. Invista em assessoria jurídica antes de fechar negócio.  

Faz 15 anos que a compra foi feita. O imóvel foi pago integralmente. Mas nunca foi transferido. Pior: o vendedor sumiu. A imobiliária fechou. E agora, descobriu-se que o imóvel tem dívidas e restrições. Sem o registro, quem comprou não tem proteção jurídica. Casos assim começam com “depois eu resolvo” e terminam em anos de frustração e prejuízo . Não deixe seu patrimônio à deriva. Conte com um advogado especialista para garantir segurança total na compra.