Direito Imobiliário como fundamento do Planejamento Patrimonial
Existe um conceito muito conhecido no teatro e no cinema chamado “quarta parede”. No palco, existem três paredes físicas que compõem o cenário. A quarta parede é imaginária. Invisível. Ela separa os personagens do público. É como se existisse um vidro entre quem assiste e quem está em cena. Os atores não olham para a câmera. Não reconhecem o espectador. Não interagem com aquilo que está fora da narrativa. A quarta parede existe para sustentar a ilusão de que nada além da cena importa. E talvez tenha sido exatamente isso que aconteceu com parte da advocacia patrimonial moderna. Criou-se a ideia de que o planejamento patrimonial começa na holding. Na estrutura societária. No contrato. Na organização sucessória. Como se o patrimônio chegasse pronto. Mas não chega. Porque o patrimônio real não existe apenas no papel. Ele existe nos imóveis que sustentam a história daquela família. Nos imóveis adquiridos há décadas. Nas propriedades nunca regularizadas. Nas matrículas desatualizadas. N...