O patrimônio existia. Juridicamente, não.
Se existe algo que aparece com frequência dentro do planejamento patrimonial, é o patrimônio juridicamente desorganizado. E, na maioria das vezes, ele não surge de má-fé. Surge do tempo. De relações antigas. De negócios feitos “de confiança”. De imóveis comprados entre conhecidos. De contratos que nunca chegaram ao Registro de Imóveis. De financiamentos quitados sem transferência formal. De escrituras públicas sem matrícula individualizada. De heranças que permaneceram informalmente dentro da família durante décadas. O bem existe. A família utiliza. Constrói. Investe. Administra. Aluga. Amplia. Todos reconhecem aquele patrimônio como pertencente à família. Menos o Registro. E talvez aqui exista uma das maiores fragilidades silenciosas do patrimônio imobiliário brasileiro: a diferença entre a realidade econômica e a existência jurídica do bem. Porque, na prática, muitos patrimônios familiares foram construídos sobre relações informais que acabaram se consolidando ao longo do tempo. São ...